💰 移住支援が充実している自治体【2025年最新】
「移住支援金が最大○○万円！」という情報は多く見かけますが、実際に確認してみると条件が厳しかったり、すでに終了していたりすることも。
この記事では、2025年12月時点で実際に確認できた移住支援制度のみをご紹介します。25年後に住宅がもらえる制度や最大500万円の起業支援など、本当に手厚い支援がある自治体を厳選しました。
⚠️支援金額や条件は年度によって変更される場合があるため、詳細は必ず各自治体の公式サイトで最新情報をご確認ください。
🏠 住宅支援が充実している自治体
定住促進賃貸住宅の特徴
- 家賃：月4万円（25年間の総額1,200万円で土地建物が手に入る）
- セミオーダー方式：間取り・外壁・屋根・床・壁紙などを選べる
- 25年居住後：土地と建物の所有権を無償譲渡
- 新築一戸建てに月4万円で住める（通常の家賃より大幅に安い）
入居資格
- おおむね40歳以下の夫婦、または40歳以下で中学生以下の子どもがいる世帯
- 25年以上居住することを確約する方
- 飯南町に定住する意思がある方
その他の住宅支援
- 住宅新築補助：最大350万円（建築費の1/10 + 地元材利用で加算）
- 空き家購入補助：最大50万円（購入費の1/2）
- 空き家改修補助：最大50万円（改修費の1/2）
実績：2023年1月時点で29棟・115人（うち子ども54人）が実際に居住中。飯南町の人口約4,000人の約2%に相当する実績があります。
島根県中南部、広島県との県境に位置する人口約4,800人の町。標高450mの高原地帯で、夏は涼しく冬は雪景色。「住みたい田舎」ベストランキング2020で中国地方総合1位を獲得。
アイレットハウス（もらえる戸建住宅）
- 家賃：月6.8〜8.4万円（戸建タイプ）、月13万円（ガレージハウス）
- 25年居住後：土地と建物を無償譲渡
- 新築一戸建て（3LDK）に賃貸として入居
- 固定資産税は不要（賃貸のため）
- 火災保険は町が負担
入居資格
- 子育て世帯（18歳未満の子どもがいる、または妊娠中）
- 新婚世帯（婚姻日から概ね5年以内）
- 世帯所得月額が15.8万円以上48.7万円以下
- 町外から転入する世帯を優先
実績：2025年4月時点で第7期まで整備が進み、21世帯79人が移住。東京都、神奈川県、埼玉県や、遠くアイルランドからの移住者も。募集は競争率が高く、第6期では12世帯の募集に対し55世帯の応募がありました。
茨城県南西部、千葉・埼玉県境に位置する人口約2.4万人の町。東京駅まで高速バスで最短90分。圏央道「境古河IC」から都心まで約1時間。ふるさと納税6年連続関東1位の実績あり。
マイホーム取得促進事業
- 補助基本額：100万円
- 加算制度：
- 45歳未満の方：50万円加算
- 中学生以下の子ども：1人につき50万円加算
- 転入後3年以内：50万円加算
- 例：40歳夫婦 + 子ども2人が転入1年目に新築
→ 100万円（基本）+ 50万円（45歳未満）+ 100万円（子ども2人）+ 50万円（転入3年以内）
= 300万円
起業支援事業
- 補助額：補助対象経費の1/2（上限500万円）
- 店舗改装費、設備購入費、広告費などが対象
- 木古内商工会会員になることが条件
- 認定経営革新等支援機関との相談を経て事業計画を作成
合計支援額：住宅補助300万円 + 起業支援500万円 = 最大800万円の支援も可能（条件を満たせば）
北海道南部、函館市の北約30kmに位置する人口約3,900人の町。北海道新幹線「木古内駅」があり、新函館北斗駅まで約5分、函館市街まで約30分。海と山に囲まれた自然豊かな環境。
💡 国の移住支援金制度（全国共通）
上記の自治体独自の支援に加えて、国の移住支援金制度も併用できる場合があります。
- 世帯：100万円（2人以上で移住）
- 単身：60万円
- 子育て加算：18歳未満の子ども1人につき100万円
- 東京23区に直近5年以上居住、または東京圏から東京23区へ通勤していた方
- 移住先での就業、テレワーク、起業などの要件を満たす
- 5年以上定住する意思がある
例：東京23区から木古内町へ、夫婦+子ども2人で移住して起業する場合
・国の移住支援金：100万円（世帯）+ 200万円（子ども2人）= 300万円
・木古内町住宅補助：最大300万円
・木古内町起業支援：最大500万円
合計：最大1,100万円の支援（各制度の条件を全て満たした場合）
📋 移住支援制度 比較表
| 自治体 | 最大の特徴 | 対象世帯 | その他支援 |
|---|---|---|---|
| 島根県飯南町 | 25年後住宅譲渡 （月4万円） |
40歳以下 子育て世帯 |
新築補助最大350万円 空き家購入50万円 |
| 茨城県境町 | 25年後住宅譲渡 （月6.8〜8.4万円） |
子育て・新婚世帯 | 子育て支援充実 英語教育特化 |
| 北海道木古内町 | 住宅補助300万円 起業支援500万円 |
45歳未満優遇 起業希望者 |
北海道新幹線駅あり |
🎯 世帯タイプ別おすすめ
子育て世帯（3人以上）
理由：セミオーダー住宅や新築戸建てに格安で住め、25年後には自分のものに。子育て支援も充実。
若い夫婦・これから家族を作る世帯
理由：境町は都心アクセス良好で新婚世帯向け。木古内町は若者向け加算が手厚い。
起業を考えている方
理由：起業支援最大500万円（対象経費の1/2）。住宅補助と合わせて最大800万円の支援。
📝 移住支援金申請の基本手順
- 情報収集：各自治体の公式サイトで最新の支援制度を確認
- 移住相談：自治体の移住相談窓口に連絡（オンライン相談可能な場合も）
- 現地見学：実際に訪問して地域の雰囲気、物件、生活環境を確認
- 就職・物件確保：仕事と住居を確保
- 移住実行：住民票を移動
- 支援金申請：移住後、必要書類を提出（自治体により期限が異なる）
- 審査・交付：審査後、指定口座に振込（通常2〜3ヶ月）
・事前申請が必須：多くの支援制度は「工事着手前」「契約前」に申請が必要です
・5年以上の定住義務：期間内に転出すると支援金の返還を求められます
・予算上限あり：年度予算に達すると受付終了する場合があります
・必ず最新情報を確認：制度内容は年度ごとに変更される可能性があります
❓ よくある質問
Q1: 支援金はいつ受け取れますか？
A: 移住・工事完了後、申請書類提出から2〜3ヶ月後が一般的です。自治体によって異なるため、事前に確認してください。
Q2: 複数の支援制度を併用できますか？
A: 自治体の支援と国の支援は併用可能なケースが多いですが、自治体内の複数制度は併用不可の場合もあります。必ず事前に確認してください。
Q3: 途中で転出したらどうなりますか？
A: 多くの制度で5年以内の転出は支援金の全額または一部返還を求められます。やむを得ない事情（介護、病気など）がある場合は返還免除される場合もあります。
Q4: 申請のタイミングはいつですか？
A: 工事着手前・契約前の申請が必須な制度がほとんどです。契約後の申請は受け付けられない場合が多いため、必ず事前に自治体に相談してください。
まとめ
実際に確認できた移住支援が充実している自治体をご紹介しました。
特に注目の制度：
- 島根県飯南町：セミオーダー住宅を月4万円で25年間借りると、土地建物が無償譲渡
- 茨城県境町：新築戸建てを25年間賃貸すると無償譲渡（都心アクセス良好）
- 北海道木古内町：住宅補助300万円 + 起業支援500万円で最大800万円
移住を成功させるポイント：
- 支援金額だけでなく、生活環境や仕事の有無も総合的に判断する
- 必ず現地見学をして、実際の生活をイメージする
- 申請は工事着手前・契約前が必須なので、早めに相談する
- 5年以上の定住が条件なので、長期的な視点で検討する
移住は人生の大きな決断です。支援金は魅力的ですが、本当にその土地で暮らしたいかを第一に考えましょう。まずは気になる自治体の移住相談窓口に連絡してみてください。
・島根県飯南町公式サイト
・茨城県境町公式サイト
・北海道木古内町公式サイト
・内閣府地方創生推進室「移住支援金」
※最新情報は必ず各自治体の公式サイトでご確認ください
